MAITRISE D’ŒUVRE ET MAITRISE D’OUVRAGE

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INTITULE : MAITRISE D’ŒUVRE ET MAITRISE D’OUVRAGE

UNITE D’ENSEIGNEMENT : UET/D1 – SEMESTRE 1

NOMBRE DE CREDITS : 1                   COEFFICIENT : 1

VOLUME HORAIRE HEBDOMADAIRE TOTAL : 1H30

COURS (NOMBRE D’HEURES PAR SEMAINE) : 1H30

TRAVAUX DIRIGES (NOMBRE D’HEURES PAR SEMAINE) : 00

TRAVAUX PRATIQUES (NOMBRE D’HEURES PAR SEMAINE) : 00

PREREQUIS :

L’apprenant doit avoir :

• Les connaissances acquises durant la formation de Licence en Architecture, notamment :
• Les compétences scientifiques : connaissances mathématiques de base des calculs des quantités (surfaces et volumes).
• Les compétences techniques : connaissances des matériaux et du matériel ainsi que leurs conditions d’emploi et de mise en œuvre.
• Les compétences pratiques : qualités d’observation et de déduction.

OBJECTIF GENERAL DU LA MATIERE D’ENSEIGNEMENT :

A l’issue de ce cours l’apprenant doit connaitre les différents intervenants dans l’acte de construire ainsi que le rôle, les responsabilités de chaque acteur et les interactions entre eux. Il doit, en outre, savoir établir les devis quantitatif-estimatifs d’un projet de bâtiment,

OBJECTIFS D’APPRENTISSAGE :

A l’issue de ce cours l’apprenant doit être capable de :

Identifier les différents intervenants dans l’acte de bâtir ;

Reconnaitre les missions du maitre de l’œuvre et du maitre de l’ouvrage ;

Reconnaitre le cadre règlementaire Algérien relatif à l’exercice de la maitrise d’œuvre et de la maitrise d’ouvrage ;

Calculer un sous détail des prix ;

Etablir un devis quantitatif -estimatif

CONTENU DE LA MATIERE D’ENSEIGNEMENT

Cette unité d’enseignement dispensé au cours du semestre 1 comporte 06 chapitres :

Chapitre I : Les intervenants dans l’acte de bâtir.

Cours 1 : Les intervenants dans l’acte de bâtir : définir l’acte de bâtir, le maitre de l’ouvrage, le maitre de l’œuvre et le(s) entreprise(s) de réalisations.

Chapitre II : Le Projet :

Cours 2 : Les études préalables : Etude d’opportunité, étude de faisabilité, étude d’impact sur l’environnement, définition des besoins (quantité et qualité), préprogramme…

Cours 3 : les études architecturales : Avant-projet Sommaire (APS), Avant-projet Définitif (ou Détaillé) (APD), Dossier de permis de construire et autres autorisations administratives…

Cours 4 : les études de détails (ou d’exécution) : Les plans d’exécution et le visas du CTC.

Chapitre III : La maitrise d’œuvre (MOE).

Cours 5 : Définitions et fonctions du maitre d’œuvre.

Cours 6 : Dispositif réglementaire de la maitrise d’œuvre : Etude des    principaux textes de la règlementation Algérienne (voir références ci-dessous), contenu des missions du maitrise d’œuvre.

Cours 7 : L’exercice de la maitrise d’œuvre : Maitre d’œuvre concepteur, maitre d’œuvre contrôleur, utilisation de l’outil informatique, établissement des cahiers de charges.

Chapitre IV : L’économie du bâtiment.

Cours 8: Le métré et l’économie de construction : Initiation à l’Art de métré, les notions de base de calcul des quantités (avec des exemples et des exercices d’application) …

Cours 9 : Les délais, ordonnancement des travaux et plannings : La notion des délais notamment dans la règlementation Algérienne des marchés publics et les conséquences du non-respect des délais contractuels (notamment sur l’économie du projet).

Cours 10 : Les études de prix et variations des prix. Calcul des prix unitaires des différents postes. L’étude comprend les étapes suivantes :

Recherche des quantités élémentaires de composants, calcul des    déboursés horaires de   main d’œuvre, calcul des coûts hors taxes des matériaux rendus chantiers, calcul des coûts d’utilisation des matériels de production affectables aux Ouvrages Elémentaires, Calcul des sous-détails de prix   en déboursés secs, Recherche du coefficient de vente P.V.H.T / D.S (K) et calcul des P.V.H.T de chaque O.E, Elaboration du devis quantitatif estimatif (D.Q.E.

Cours 11 : Les variations des prix : actualisation et révision des prix.

Chapitre V : La maitrise d’ouvrage et les marchés publics.

Cours 12 : La maitrise d’ouvrage ; définitions, rôles, fonctions, responsabilités …

Cours 13 : Les marchés publics : Gestion technique et administrative : mise en vigueur des marchés, installations de chantier, prestations en plus et en moins et complémentaires, les aléas, contrôle d’exécution, règlement des litiges,

Cours 14 : Les marchés publics : Gestion financière et comptable : Procédure de dépense publique, différences entre ordonnateurs et comptables payeurs, garanties, règlement des prestations, clôture d’un marché…

Chapitre VI : L’organisation des chantiers et les étapes de construction.

MODE D’EVALUATION

REFERENCES & BIBLIOGRAPHIE

Patricia Grellier Wyckoff . Pratique du droit de la construction, Marchés publics et privés .Eyrolles 2010.

Michel Manteau ,  Métré de bâtiment Eyrolles ,  1987.

Yves Widloecher, David Cusant .Manuel de l’étude de prix, Entreprises du BTP – Contexte – Cours – Etudes de cas – Exercices résolus. Eyrolles   2013

Claude-Hubert Jacquot, Jacques-Yves Renet .L’économie pour le bâtiment et le génie civil – Etude de prix Eyrolles   2002

Jean-Pierre Gousset . Avant-métré – Terrassements, VRD et gros-œuvre Eyrolles   2015

Jean-Pierre Gousset – Jean Claude Capdebielle – René Parlat  Le Métré : CAO-DAO avec Autocad – Etude de prix .Eyrolles   2011

Khalid Barouti Najat Iggout, Etablissement des métrés résumé théorique et guide travaux pratiques OFTP, 2007

– Arrêté interministériel des 15/05/88 portantes modalités d’exercice et de rémunération de la maitrise d’œuvre en bâtiment

–  Décret exécutif n° 16-224 du 22 août 2016 fixant les modalités de rémunération de
la maîtrise d’œuvre en bâtiment

– Décret Présidentiel n° 15-247 du 16 septembre 2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations de service public